Teknik Parametreler ve İşin Kapsamı
EPC sözleşmeleri net bir kapsama, net bir programa ve net sorumluluklara dayanır. Tablo, işi genellikle nasıl bölüştürdüğümüzü gösteriyor Her proje için ayarlanan ve sözleşmede belirtilen.
| Aşama | Ana faaliyetler | Teslimatlar |
|---|---|---|
| Mühendislik | Kullanıcı gereksinimlerinin incelenmesi, konsept, düzen, ayrıntılı tasarım | Çizimler, malzeme listesi, tasarım inceleme kaydı |
| Tedarik | Fabrika üretimi, satın alınan ürünler, hızlandırma | Satın alma ve üretim programı, muayene kayıtları |
| Lojistik | Paketleme, nakliye, gümrük belgeleri | Paketleme listeleri, nakliye belgeleri |
| İnşaat | Kurulum, sızdırmazlık, test desteği | Kurulu odalar, yumruk listesi |
| Devreye alma desteği | İşlev kontrolleri, belgeler, eğitim | Devir teslim paketi |
| Proje yönetimi | Zamanlama, maliyet, risk, değişiklik kontrolü | Haftalık veya aylık raporlar |
Tipik EPC özellikleri ve anlamları:
- Sabit fiyat: kapsamın iyi tanımlandığı ve değişikliklerin yazılı değişiklik emirleriyle yerine getirildiği durumlarda çalışır.
- Sabit program: kilometre taşları belirlenir ve gecikme sorumluluğu sözleşmede belirtilir.
- Tek sorumluluk: EPC şirketi, alt yüklenicileriyle olan arayüzler de dahil olmak üzere tüm paketten sorumludur.
- Performans kriterleri: Mutabık kalındığı takdirde sözleşme, teslim sırasında doğrulanan oda sınıfı veya basınç gibi ölçülebilir hedefleri belirtebilir.
- İstisnalar: Proses ekipmanı, izinler ve yardımcı programlar gibi öğeler açıkça listelenmelidir.
Lütfen bize ayrıca EPC paketinde hangi öğelerin olmasını istediğinizi ve proses ekipmanı, yardımcı programlar ve mobilyalar gibi hangi öğeleri ayrı olarak satın almayı planladığınızı da söyleyin. Başlangıçta net bir sınır listesi, daha sonra anlaşmazlıklara karşı en iyi korumadır.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart yerleşim planlarını binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
Sınır Ötesi Teslimat ve Yerelleştirilmiş İnşaat Desteği
Sınır ötesi EPC, tasarımı, fabrikaları, sevkıyatı, gümrükleri ve saha çalışmalarını birlikte yönetmek anlamına gelir. Teslimatı şu şekilde yapılandırıyoruz: dönüm noktalarını netleştirin, belgeleri netleştirin ve proje yöneticisini tanımlayın Böylece proje sahibi her zaman projenin nerede olduğunu bilir.
- Başlangıç: kapsam, program, sorumluluklar ve iletişim planı üzerinde anlaşmaya varılır.
- Mühendislik: çizimler incelenmek üzere yayınlanır ve onaylandıktan sonra dondurulur.
- Tedarik ve üretim: fabrika üretimi, ilerleme fotoğraflarıyla programa göre takip edilir.
- Nakliye ve gümrük: Konteynerler planlanır ve FOB, CFR veya CIF şartları uygulanır ve belgeleri önceden hazırlanır.
- İnşaat: Kurulum ekibimiz tarafından veya rehberli yerel yükleniciler tarafından haftalık raporlarla gerçekleştirilir.
- Devir teslim: yumruk listesi, belgeler ve eğitim.
Yerel koşullar: İyi bir EPC planı yerel çalışma kurallarına, gümrüklere, iklime, çalışma saatlerine ve onaylara olanak tanır. Bunları erken soruyoruz ve programa dahil ediyoruz yani plan gerçeği yansıtıyor. Ekibiniz izinlerden, araziden, kamu hizmetlerinden ve yerel onaylardan sorumlu olmaya devam eder ve biz de onları belgelerle destekleriz.
Düzenli görüntülü toplantılar, paylaşılan çizim kayıtları ve net değişiklik prosedürleri, uzaktaki bir projenin kontrol altında tutulmasına yardımcı olur.
İlerlemeyi, riskleri ve değişiklikleri kontrol etmek için mal sahibi, proje yöneticimiz ve önemli alt yüklenicilerimizle aylık video yoluyla inceleme toplantısı yapmanızı öneririz. Paylaşılan bir çizim günlüğü ve kilometre taşlarının basit bir kontrol paneli, uzaktaki bir projenin şeffaf olmasını sağlar. Binanın aşamalar halinde teslim edilmesi durumunda, aşamalı sevkiyatlar da düzenlenebilmektedir.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart düzenleri binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
Kalite Kontrol ve Sertifikasyon
EPC'de kalite kontrolün her aşamayı ve her tedarikçiyi kapsaması gerekir. Ana bileşenleri kendimiz üretiyoruz, dolayısıyla kaliteyi kaynağında kontrol ediyoruz Satın alınan ürünlere ve kuruluma denetim ve test planları uyguluyoruz.
| Sahne | Kontrol | Sahibi için değer |
|---|---|---|
| Mühendislik | Tasarım incelemesi, arayüz kontrolü, sahip onayı | Daha az hata |
| Tedarik | Tedarikçi seçimi, gelen denetim | Bilinen kalite |
| Üretim | Boyutlar, yapıştırma, kenar sızdırmazlık, fonksiyon testleri | Tutarlı parçalar |
| Nakliye | Paketleme kontrolleri, sayımları, etiketleri | Teslimatı tamamla |
| İnşaat | Kurulum kontrol listeleri, bağlantı ve sızdırmazlık kontrolleri | Daha dar odalar |
| Devir teslim | Test desteği, ek liste, belgeler | Açıkça kabul |
Mevcut belgeler: çizimler, malzeme özellikleri, fabrika denetim kayıtları, filtre verileri, kablo bağlantı şemaları, kurulum kontrol listeleri ve varsa test raporları.
Sahipler ve kredi verenler sıklıkla bağımsız denetim, fabrika kabul testleri ve saha kabul testleri isterler. Bunları kabul ediyoruz ve programa göre planlıyoruz. . Hangi sertifikaların mevcut olduğunu belirtiyoruz ve temin edemeyeceğimiz sertifikaların sözünü vermiyoruz. Denetimler ve numune onayları memnuniyetle karşılanmaktadır.
Sahipler ve kredi verenler sıklıkla kalite planları, inceleme ve test planları ve kayıtları ister. Bunları her proje için hazırlıyor, kayıt tutuyor ve tanık noktalarını kaydediyor, fabrikadan ilerleme fotoğraflarını paylaşıyoruz. Fabrikamız denetimlere veya canlı video turlarına ev sahipliği yapabilir.
Her proje için toplu kayıtlar tutulur, böylece belirli bir odayla ilgili daha sonraki sorular üretime kadar takip edilebilir. Sözleşme imzalanmadan önce tanık noktaları listesi ve kabul testleri üzerinde anlaşmaya varmanızı öneririz.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart yerleşim planlarını binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
Satış Sonrası Hizmet ve Yanıt Yeteneği
EPC devrinden sonra mal sahiplerinin hâlâ duyarlı bir ortağa ihtiyacı var. Tutuyoruz proje kayıtlarını tamamla Çizimlerden üretim partilerine kadar, soruları yanıtlayabiliyor ve eşleşen parçaları hızlı bir şekilde tedarik edebiliyoruz.
- Hızlı iletişim: teknik sorular e-posta, telefon veya mesaj yoluyla İngilizce olarak yanıtlanır.
- Uzaktan teşhis: fotoğraflar, videolar ve test verileri nedenleri önermemize yardımcı olur.
- Yedek parçalar: paneller, kapılar, contalar, menteşeler, pencereler, filtreler ve ekipman parçaları.
- Garanti işlemleri: Sözleşmeye ilişkin talepler incelenir ve derhal ele alınır.
- Genişleme: Sahibi büyüdükçe yeni odalar veya hatlar tasarlanabilir ve tedarik edilebilir.
Tipik devir sonrası destek:
| Talep | ne yapıyoruz |
|---|---|
| Garanti talebi | Fotoğrafları ve kayıtları inceleyin, kapsam dahilindeyse onarın veya değiştirin |
| Yedek parça siparişi | Kayıtlardan parçaları tanımlayın, eşleşen öğeleri gönderin |
| Genişleme | Güncellenmiş çizimler ve ayrıntılı bir teklif hazırlayın |
| Yeniden yeterlilik | Çizimler ve bileşen bilgileri sağlayın |
Devir teslim sırasında bir yedek parça listesi üzerinde anlaşmaya varmanızı ve tesiste küçük bir stok bulundurmanızı öneririz.
Devir teslimden sonra EPC ilişkisi garanti süresi boyunca ve sonrasında da devam eder. Yanıtın hızlı ve net olması için başlangıçta garanti taleplerinin nasıl rapor edileceğini (örneğin fotoğraflar, oda adı ve kısa bir açıklama içeren e-posta yoluyla) kabul etmenizi öneririz.
Yedek parçalar orijinal özelliklerine göre yapıldığından görünüm ve performans mevcut odalarla eşleşir. Acil durumlar için en hızlı gönderim seçeneğini görüşüp belgeleri önceden hazırlıyoruz.
Sahadaki küçük bir yedek parça stoğu, aynı gün harekete geçmenize yardımcı olur. Mühendislerimiz bakım ekibinizle görüntülü görüşmeye de katılabilir.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart düzenleri binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
Ticari Şartlar, Garanti ve Yaşam Döngüsü Maliyeti
EPC maliyet kesinliği sağlar ancak kesinlik net bir kapsama bağlıdır. En ucuz teklif genellikle sahibinin daha sonra değişiklik siparişleri yoluyla ödeyeceği öğeleri dışarıda bırakır , bu nedenle sahiplerin kapsamı satır satır karşılaştırmasını öneririz.
| Öğe | Yaklaşımımız |
|---|---|
| Teklif | Öğeized by phase and room, with a scope and exclusions list |
| Fiyatlandırma | Seçenekler için birim fiyatlar ile birlikte tanımlanmış bir kapsam için sabit fiyat |
| Ticaret şartları | FOB, CFR or CIF for supply; installation terms in the contract |
| Ödeme | Genellikle dönüm noktasına dayalı: depozito, sevkıyattan önce ve kabulden sonra; sözleşmedeki son şartlar |
| Kontrolü değiştir | Fiyat ve program etkisi ile yazılı değişiklik emirleri |
| Garanti | Sözleşmede bileşen grubuna göre tanımlanır |
Points that protect the owner:
- Hariç tutulanlar listesini temizle: dahil değilse proses ekipmanı, yardımcı programlar, izinler ve doğrulama.
- Kilometre taşı ödemeleri: çizim onayı, sevkıyat ve kabul gibi gerçek ilerlemeyle bağlantılıdır.
- Sorumluluğu planlayın: gecikmeler sözleşmede belirlenir ve uzatmalar yazılı olarak kararlaştırılır.
- Yaşam döngüsü maliyeti: Hava geçirmezlik ve modüler düzen gibi tasarım seçenekleri, işletme maliyetini düşürür.
Vergiler, harçlar, sigorta, finansman maliyeti ve yerel izin ücretleri ülkeye göre değişir ve toplam bütçenize dahil edilmelidir.
EPC tekliflerini karşılaştırırken kapsamı, istisnaları, ödeme aşamalarını, gecikme sorumluluğunu, garanti koşullarını ve değişikliklerin nasıl fiyatlandırıldığını kontrol edin. Kapsamı zayıf olan düşük bir teklif, genellikle değişiklik emirlerinden sonra en pahalı seçenek haline gelir.
We provide itemized quotations and can show alternatives, such as a phased delivery or a different panel specification, so that you can balance cost, schedule and performance.
Teklifin her satırını açıklamaktan mutluluk duyuyoruz.
EPC Teslimatının Arkasındaki Gerçek Fabrika Gücü
EPC teslimat kapasitesine bağlıdır. 2006 yılında kurulan Pharma United Co., Ltd. Kunshan ve Qianjiang'da 20.000 m²'yi kapsayan iki fabrika , 60'tan fazla personeliyle. Biz bir ticaret şirketi değil, üretici ve yükleniciyiz.
| Gösterge | Bilgi |
|---|---|
| Deneyim | Temiz oda mühendisliğinde 20 yıl |
| HPL temiz oda panelleri | Yılda yaklaşık 250.000 m²; Çin'in en büyük HPL temiz oda paneli üreticisi |
| Konteyner gönderileri | Yılda 1.000'den fazla kırk fitlik yüksek küp konteyner |
| Konum | Kunshan, Şanghay'a yaklaşık 30 km uzaklıkta |
| Ürün yelpazesi | Paneller, kapılar ve pencereler, ekipmanlar, modüler POD'lar, HEPA ürünleri |
| Hizmet | Tasarım, imalat ve kurulum desteği |
Bu neden EPC sahiplerine yardımcı oluyor: çünkü ana bileşenleri biz üretiyoruz, üretim programları, kalite ve teslimat, sözleşmeyi imzalayan ekip tarafından yönetilir . Yılda 1.000'in üzerinde 12 metrelik konteyner ile nakliye deneyimimiz, lojistiğin güvenilir kalmasına yardımcı oluyor.
Sahipler fabrikayı ziyaret edebilir, üretim kayıtlarını inceleyebilir, referans isteyebilir ve örnek panelleri görebilir. Uzaktan inceleme için bir showroom videosu mevcuttur.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart düzenleri binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
Teklifimizin her satırını açıklamaktan ve bütçenizi ayarlamanız gerekiyorsa alternatif seçenekler hazırlamaktan memnuniyet duyarız.
Kat planınızı incelemekten memnuniyet duyarız ve mühendislerimiz projeniz için neleri yapıp neleri yapamayacağımız konusunda dürüst geri bildirimde bulunacaklardır.
Numuneler kendi testleriniz için gönderilebilir, böylece sipariş vermeden önce sonucu değerlendirebilirsiniz.
EPC Temiz Oda Projesi Teslimatı SSS
S1. EPC'nin anlamı nedir?
Mühendislik, tedarik ve inşaat, genellikle tek bir şirket tarafından sabit bir fiyat ve programla tek bir sözleşme kapsamında gerçekleştirilir.
Q2. Tasarım-yapım ve EPC arasındaki fark nedir?
İkisi örtüşüyor. EPC genellikle performans kriterlerine sahip daha büyük projeler için tüm malzemelerin tedarikini ve proje yönetimini içerirken tasarım-inşa etme, tasarım ve inşaata odaklanır.
S3. Tam bir ilaç fabrikası teslim edebilir misiniz?
Temiz oda paketleri ve donanımları konusunda en güçlüyüz. Proses ekipmanı ve tesisleriyle dolu bir tesis için ortak EPC firmalarıyla birlikte çalışıyoruz ve ayrımı net bir şekilde açıklıyoruz.
S4. Ödemeler nasıl işleniyor?
Genellikle depozito, sevkıyattan önce ödeme ve kabulden sonra son ödeme gibi dönüm noktalarında. Son şartlar sözleşmededir.
S5. İzinlerden kim sorumludur?
Genellikle yerel izinler ve onaylarla mal sahibi ilgilenir ve biz bunları destekleyecek çizimler ve belgeler sağlarız.
S6. Bağımsız denetçiler testlere tanıklık edebilir mi?
Evet. Fabrika ve saha kabul testleri şahitli olarak yapılmakta olup, bunları program dahilinde planlıyoruz.
S7. Nasıl başlarım?
İhtiyaçlarınızı, kat planınızı, sınıflarınızı, bütçe aralığınızı ve gideceğiniz ülkeyi gönderin, biz teklif hazırlayalım.
S8. Proje etaplar halinde teslim edilebilir mi?
Evet. Aşamalı teslimat, ilk odaların üretime daha erken başlamasını, sonraki odaların ise bunu takip etmesini sağlar.
S9. Referans sunuyor musunuz?
Evet. Talep edilmesi halinde benzer pazarlardan proje fotoğrafları, videolar ve referanslar paylaşabiliriz.
Personelimiz derhal ve sade bir dille yanıt verir ve tasarımcılarımız standart düzenleri binanıza ve sürecinize uyarlayabilir.
